ניהול נכסים YTLV

שלום!, שמחים שנכנסתם אלינו האתר בשיפוצים בקרוב נעלה עם גרסה חדשה ומעודכנת!

ניהול נכסים מקצועי ואמין

ניהול מקצועי הנותן לך שקט נפשי, עם דאגה לכלל ההיבטים השוטפים - החל מהשכרה, דרך תחזוקה, ועד לתפעול יומיומי וקשר מול הדיירים.
משאירים לך רק לשבת בבית להנות מהרווחים ללא טרדות ודאגות.

השירותים שלנו

השכרת הנכס

איתור שוכרים מתאימים, ניהול תהליך חתימת החוזה ווידוא העברת תשלומים וחשבונות.

השבחת הנכס

באמצעות מספר צעדים פשוטים, נעלה את ערך ושווי הדירה למיצוי תשואה מקסימלי.

תפעול הנכס

תחזוקה שוטפת של הנכס, מענה לדיירים וטיפול בתקלות, תוך מתן דיווחים שוטפים לבעל הנכס.

קצת עלינו

הכל התחיל כשהייתי במילואים (כן, גם לפני המלחמה היו מילואים..), באמצע פטרול, סבא שלי התקשר אליי עם בקשה שהפכה לאבן דרך בחיי. הוא סיפר לי שהשוכרים בדירה שלו עוזבים, והוא צריך למצוא דיירים חדשים. הבעיה הייתה שהוא גר רחוק ולא היה יכול לבוא להראות את הדירה לכל השוכרים הפוטנציאליים.

הרגשתי את הדאגה בקולו, וכשהבנתי כמה קשה לו להתמודד עם זה, החלטתי לקחת את המושכות. בזמן שמילאתי את תפקידי במילואים, שלחתי חבר לבקר בדירה, להראות אותה למועמדים ולסייע לו בתהליך ההשכרה. תוך כדי, שמתי לב כמה אתגרים יש בניהול נכסים מרחוק – החל מבחירת שוכרים אמינים ועד לפתרון בעיות שיכולות להתעורר בשעות לא נוחות.

החוויה הזו הכניסה אותי לתחום. הבנתי עד כמה בעל נכס יכול להרגיש אבוד ללא תמיכה מקצועית בתהליך ההשכרה והניהול השוטף. כשחזרתי הביתה, החלטתי שאני נכנס לתחום של ניהול נכסים – לא רק כדי לעזור לסבא שלי, אלא גם כדי לתת שקט נפשי לבעלי נכסים אחרים שנמצאים באותו מצב, וכך הכל התחיל.
מאז אנחנו מנהלים כבר עשרות דירות בתל אביב בהצלחה רבה.

שלכם תמיד, דרור כהן – מנכ"ל

למה לבחור בנו

מקומיים

בזכות תפעול עשרות דירות בתל אביב, יש לנו הכרות מעמיקה עם השוק הדירות בעיר ועם קהל השוכרים הרצוי

צוות מקצועי

צוות מקומי, מיומן ומנוסה בכל מגוון התקלות והבעיות שהעיר מציעה..

שירות אישי

ליווי צמוד ומענה מהיר 24/7 לכל צורך

אמינות ושקיפות

דיווחים שוטפים ושקיפות מלאה מול בעל הנכס בכל מרכיבי הניהול

שאלות נפוצות

איך מתחילים תהליך ניהול נכס?

מאוד פשוט – צרו איתנו קשר דרך הוואצאפ או הטופס באתר, נתקשר לצורך שיחת היכרות לבחינת צרכי הנכס והתאמת תכנית ניהול מתאימה, ונתחייל לעבוד.

מה כולל שירות ניהול הנכסים?

טיפול בכל ההיבטים התפעוליים של הנכס מקצה לקצה – מציאת שוכרים, תחזוקה שוטפת, עמידה בקשר מול הדיירים, דוחות תקופתיים וכו'

האם אתם מטפלים גם בנכסים מסחריים?

לא, אנחנו ממוקדים רק בנכסים פרטיים לטובת שירות ישיר ואישי ללקוחות ולדיירים

באיזה אזורים אתם נותנים שירות?

השירותים שלנו ניתנים בכל איזור תל אביב, בדגש על מרכז תל אביב והצפון הישן

אז בעצם כבר אין לי שליטה על הדירה שלי?

ממש לא, הדירה שלך ורק העבודה שלנו. חתימת החוזה היא מולך כך שתדע בכל זמן בדיוק מי הדיירים, תקבל אחת לתקופה עדכון על מצב הנכס וכמובן תמונות וסרטונים מהדירה. 

השוכר מעביר את התשלום אלי או אליכם?

השוכר מעביר את התשלום החודשי ישירות אליך, אנחנו מסייעים בהליך הגביה כמו למשל איסוף והעברת הצ'קים, וידוא הוראת קבע וערבויות וכדו'.

מה קורה אם לא תמצאו לי שוכרים?

עדיין לא קרה לנו.. במידה ותגיע למצב שבו תרצה לפרוש לפני שנכניס שוכרים – ודאי שלא תחויב בתשלום, התשלום מתחיל רק לאחר הכנסת שוכרים לדירה.

צור קשר

דף הבית

©כל הזכויות שמורות לYTLV ניהול נכסים.

תפריט נגישות